Договор найма квартиры между физическими лицами образец


В момент подписания Акта сдачи-приемки Наймодатель передает Нанимателю ключи от входной двери в квартиру, комнат (если таковые имеются), а также ключи от подъезда и секции. 3. Срок найма 3.1. Срок найма составляет три года. 3.2. По обоюдному согласию Сторон, срок найма может быть сокращен. 4. Плата по Договору найма и порядок расчетов 4.1. Плата за наем квартиры и пользование имуществом, находящимся в квартире, составляет 30000 рублей за один месяц. 4.2. Указанная плата выплачивается первоначально авансом за три месяца, а затем не позднее двадцатого числа каждого месяца за последующий месяц. 4.3. Оплата осуществляется Нанимателем на лицевой счет Наймодателя в АКБ «Москомбанк» с указанием «Оплата за наем квартиры». 4.4. Коммунальные услуги, электроэнергия и абонентская плата за телефон оплачиваются Наймодателем. 4.5.

Договор найма квартиры между физическими лицами

Также совместно с договором найма стороны могут подписывать акт сдачи в аренду (найма), в котором детально приписывается сведения об объекте недвижимости, жилом помещении со всеми характеристиками и перечнем оборудования, мебели и пр. Также есть ряд особенностей при найме комнаты: указание на конкретную комнату в жилом помещении и требование изолированности комнаты (подробнее лучше проконсультироваться с юристом). Скачать также: Акт приема-передачи (автомобиля, квартиры, товара) Некоторые выдержки из Главы 35 ГК РФ Обязанности наймодателя жилого помещения освещаются в статье 676.
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. 2.

Договор найма квартиры

Договор найма жилого помещения

  • Акт сдачи квартиры арендатору (к договору аренды жилого помещения)
  • Договор посуточной аренды жилого помещения
  • Договор найма квартиры 2
  • Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма
  • Договор аренды половины (части) комнаты
  • Договор аренды служебного жилого помещения
  • Договор аренды служебного жилого помещения (приложение № 3 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г. № 394-рм)
  • Договор на право пользования служебной жилой площадью (приложение № 4 к распоряжению мэра Москвы от 9 августа 1994 г.

Правила заключения договора аренды (найма) квартиры между физическими лицами

Виды договоров Прежде чем скачать договор аренды жилья, нужно ознакомиться с деталями существующих вариаций. Всего сегодня существует несколько способов составить соглашение:

  1. Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер.
  2. Коммерческая деятельность.
    Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли.

Арендодателем и арендатором могут выступать не только физ лица, но и юр лица. Вне зависимости от контракта необходимо указать, производится ли сдача с мебелью и бытовой техникой или без таковых. Как составить типовой договор жилья Наиболее распространенный вариант – это типовой договор аренды квартиры, потому что в нем отсутствуют любые излишние мелочи.

Договор найма квартиры. (типовой договор найма квартиры.)

Вниманиеattention
Басманского района г. Москва «15» декабря 2001 г. 1.3. В квартире находится стационарный телефон № 095 541-45-ХХ 1.4. Наймодатель передает в пользование имущество, находящееся в квартире, согласно перечня имущества прилагающегося к настоящему Договору и являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.5.
Инфоinfo
Квартира передается в пользование для проживания Нанимателя и его семьи, состоящей из двух человек. 2.1. В течение пяти календарных дней с момента подписания настоящего Договора квартира и имущество должны быть переданы Наймодателем и приняты Нанимателем. 2.2. Квартира и имущество передается по Акту сдачи-приемки, подписываемому Наймодателем и Нанимателем.

2.3. С момента подписания Акта сдачи-приемки квартира и имущество считаются сданными Наймодателем и приняты Нанимателем. 2.4.

Договор аренды квартиры

  • Договор аренды квартиры 1
  • Договор краткосрочной аренды жилого помещения
  • Договор субаренды квартиры
  • Типовой договор найма (аренды) жилого помещения с правом последующего выкупа
  • Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения
  • Договор аренды комнаты 3
  • Акт возврата квартиры к договору найма
  • Акт возврата к договору найма квартиры
  • Договор аренды части дома
  • Договор об аренде квартиры
  • Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности
  • Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения
  • Договор аренды муниципального жилого помещения
  • Договор найма жилого помещения 2
  • Договор субаренды комнаты
  • Образец. Заявление об обмене
  • Образец.

Договор аренды квартиры между физическими лицами

Данный образец договора найма предусматривает заключение соглашения между двумя гражданами — физическими лицами о найме квартиры. *Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный. Договор № 1723-2NMнайма квартиры между физическими лицами г. Москва, девятнадцатое июля две тысячи одиннадцатого года Гражданин Тарнавский Иван Леонидович, проживающий по адресу: г.
Москва ул. Сайкина дом 35 кв. ХХ, паспорт серии 45 07 № 65ХХ14, выдан 06 апреля 2007 г. ОВИР Западного административного округа г. Москва, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», действующий от своего имени, с одной стороны и гражданин Старицкий Олег Николаевич, проживающий по адресу: г. Москва ул. Княжеская дом 145 кв. ХХ, паспорт серии 45 02 № 21ХХ98, выдан 24 сентября 2002 г.
ОВИР Юго-Восточного административного округа г.

Договор аренды жилого помещения

Важноimportant
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, действует и подлежит применению законодательство Российской Федерации. 12.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны надлежащим образом уполномоченными лицами. 12.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

13.

Адреса и реквизиты сторон Наниматель Наймодатель Старицкий Олег Николаевич Тарнавский Иван Леонидович г. Москва ул. Княжеская дом 145 кв. ХХ г. Москва ул. Сайкина дом 35 кв. ХХ Паспорт серия 45 02 № 21ХХ98, выдан 24 сентября 2002 г.

ОВИР Юго-Восточного административного округа г. Москва Паспорт серия 45 07 № 65ХХ14, выдан 06 апреля 2007 г. ОВИР Западного административного округа г. Москва Старицкий О.Н. (подпись) Тарнавский И.Л.

Форма договора найма квартиры между физическими лицами

Ключевые положения в договоре аренды жилья Грамотно составленный шаблон договора аренды квартиры между физическими лицами обязательно должен содержать ряд положений. При этом в процессе составления соглашения обязательно следует указать:

  • период сотрудничества;
  • свидетельство о собственности и паспортные данные двух сторон;
  • сумма аренды;
  • порядок расчета;
  • условия, при которых возможно поднятие стоимости;
  • при каких условиях договор досрочно аннулируется;
  • оплата коммунальных услуг.

Скачать образец можно даже на одном листе, что значительно упростит ознакомление с документом. Если же краткий вариант не удовлетворяет, то можно указать список вещей в доме, порядок посещения хозяином, максимальное количество съемщиков, ответственность за порчу вещей, разрешенные домашние животные и техническое состояние помещения.

Договор о найме жилья между физическими лицами: образец скачать

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.

Договор найма квартиры между физическими лицами образец скачать

Важно помнить, что если в договоре не стоит срок, значит, он автоматически станет долгосрочным. Форма договора найма между физическими лицами Договор найма квартиры обычно заключается в письменной форме. Чтобы обе стороны были уверены в безопасности сделки, нужно все продумать тщательно. В договоре нужно прописать некоторые основные условия:

  • Преамбула. Там содержится информация о предмете договора, это недвижимость, которая сдается в найм. Также указывается адрес, срок, правоустанавливающие документы, количество жильцов.
  • Стороны. Тут нужно указать паспортные сведения (ФИО, серию паспорта, кем он выдан).
  • Права и обязанности. В отношении наймодателя фиксируется, какая допустимая периодичность проверки жилья на его состояние, снятие показаний со счетчиков и прочее.

Договор найма квартиры между физическими лицами образец

Наймодатель заявляет о том, что на дату заключения Договора ему не известно о претензиях третьих лиц, которые могут быть к нему предъявлены, чем воспрепятствуют Нанимателю в пользовании Квартирой, Имуществом и телефоном. 5.2. На сдачу Квартиры в найм Наймодателем получено согласие собственников и лиц, зарегистрированных по вышеуказанному адресу. В случае, если сособственники или лица, зарегистрированные в Квартире в течение срока найма воспрепятствуют Нанимателю в пользовании Квартирой, то Договор будет считаться расторгнутым по инициативе Наймодателя. 5.3. Изменение условий Договора возможно с согласия Сторон. Сторона, виновная в неисполнении п.2.1 Договора или предложившая изменение условий Договора, неприемлемое для другой Стороны, считается инициатором расторжения Договора. 6. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 6.1.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *